Le montant qu’un prêteur approuve et le paiement avec lequel vous vivez confortablement sont rarement le même chiffre. Fixez le second d’abord, puis traitez l’approbation comme un plafond plutôt qu’une cible.
Trouver les blocages avant l’offre
Un solde en recouvrement, une déclaration de revenus en retard ou un paiement auto trop élevé se corrigent en quelques semaines, mais seulement si on les découvre avant de faire une offre, pas pendant le délai de financement.
Prochains documents
Mathieu identifie les pièces nécessaires pour passer d’une estimation à un dossier plus solide.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Type de propriété
Délai souhaité
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quelle différence entre préqualification et préapprobation?+
Une préqualification estime votre capacité à partir de ce que vous déclarez. Une préapprobation repose sur des documents vérifiés et protège habituellement un taux de 90 à 120 jours. C’est la seconde qui pèse face à un vendeur qui reçoit plusieurs offres.
Taux du jour
Les taux du jour, à lire avec leurs conditions.
Ces taux sont indicatifs. Celui que vous obtiendrez dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur, et la pénalité qui l’accompagne compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation particulière : décrivez où vous en êtes, même si ce n’est pas encore précis. Mathieu vous répond avec les prochaines étapes et les documents à réunir.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
